说起日本综艺，相信许多人第一时间想到的就是《超级变变变》。这档有温度的综艺，比大部门看过它的人都长寿，在40多年里，认真地实现着所有普通人的“英雄梦想”。时间转眼进入2020年，白领丽人变身睡衣博主，商界妙手变身厨艺大师，置业照料变身网红主播......随着复工返岗潮来袭，身边的玛丽、约翰、翠花、二狗都发生了巨变，正全民上演《超级变变变》。说到“变”，其中“变”得最乐成的，一定是“全网爆火”、“热搜频上”、“新晋顶流”的恒大：从线下卖房的最佳“变”网上卖房的火爆；从78折的壕气“变”3000躺赚35000的霸气；从最低价购置的保障“变”无理由退房的兜底；从公然619楼盘房源价钱的底气“变”让天下没有难买的屋子的自信。

不得不说，恒大才是《超级变变变》的冠军得主。01|出其不意，抢占先机从线下卖房的最佳“变”网上卖房的火爆天下武功，唯快不破！恒大此番能够力压群雄，最关键在于战略上抢占先机。2月恒大率先启动网上卖房，提供VR看房、网上选房、购房等一站式服务。

随着恒大热度连续攀升，无论是购房者还是从业者，均把恒大视为风向标。恒大2月营销攻势启动后，也不乏跟进者，但多方因顾及利润，最终恒大一举取得主导职位。

凭据公然的数据，2019年2月，恒大销售均价为10600元/平，而2020年2月降至8705.7元/平，仅仅2月份，恒大就狂砸百亿，真金白银让利客户。愿意拿出如此巨额利润，返利给购房者，放眼全国没有第二家。可以明确一点，恒大在出招之前，对于市场格式，敏锐感知即将变盘，多数房企还在张望之时，恒大已利剑出鞘吹响军号。

这源于恒大恒久以来的战略，对于市场变化提前洞察，固然强大的执行力也至关重要，如此重大的营销计谋，能够在极短的时间内高效执行。02|猛砸百亿，让利客户从78折的壕气“变”3000躺赚35000的霸气拥有“睡后收入”一直是所有人的梦想，而恒大就恰好提供了这样的时机。大幅提高到场者获得“时机收益”的概率，引发活跃。按恒大相关政策，自3月13日起，只要交纳3000元，之后如若本人购置或推荐成交任意购置一套恒大房源，均能享受各项重大权益和奖励：自购任意一套房源：定金转房款，总价减4万，分外享99折；推荐成交任意一套房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金；锁定房源被第三方购置：返还定金，给予3000元赔偿金；锁定房源未成交：定金全退，期间在恒房通上推荐新亲友客看房，最高可赚取300元奖励，可谓“稳赚不赔”。

恒大真金白银直接让利，赢得全国万千购房者信赖，恒大单月销售447.3亿，同比大增108%，销售面积513.8万平方米，同比大增154%，高居行业首位。年头的黑天鹅事件之后，让利百亿，与恒大一直以来坚持的社会责任感，不约而同。03|环环紧扣，连续加码从最低价购置的保障“变”无理由退房的兜底纵观今年以来，恒大这波网络营销操作，并非简朴的打折促销，而是基于互联网思维的整套营销组合拳。恒大对市场的研判，形成一系列的爆点，环环紧扣，连续加码。

线上购房历程中，购房者最在意的就是价钱。以总价值100万房源为例，如果通过恒房通购置，且所在楼栋去化率90%以上，接纳通例按揭付款方式，最终折扣将低至67折，加上自购减4万房款，和分外99折优惠，得手价仅约63万，恒大直接让利高达 37万。

另外， “怕买贵、怕买错”是消费者最担忧的两个问题，恒大就直击购房者心理痛点，出台两大政策为客户兜底。　　一是，降价必赔！5月10日前，客户享有最低价购房权益，如期间购置楼盘价钱下调，可获补差价。

　　二是，忏悔可退！消费者只要买房后到管理入住手续的任何时间内，均可无理由退房，实现买错无忧。　　“放心丸”和“忏悔药”同时满足购房者的两大需求，相当于恒大主动为购房者负担了房价下跌、随时毁约的风险，让消费者真正实现零风险买房。04|透明房源，革新破局从公然619楼盘房源价钱的底气“变”让天下没有难买的屋子的自信 众所周知，由于户型、楼层、朝向等多种因素影响，同一楼盘每套房源价钱并不相同，虽说“一房一价”业内早有提议，但实际能够公然透明房源的项目，可以说是寥若晨星。

恒大重拳出击，力推“一房一价”，对购房者宣布全部房源及售价，打破传统渠道存在的信息差池称、价钱潜规则，明码实价公正公正。对于购房者而言，恒大“一房一价”重磅政策加码，无需东奔西走搜集房源信息，更不必担忧销售加价出售或虚假房源，极大的提升了客户的信赖感。恒大这次透明房源，看似简朴，实则有重大厘革意义。

现今许多房企都有“网购”平台，而且时不时搞出噱头，但对于房源价钱这类敏感信息，往往并不公示，而依旧需到现场由销售私下见告。恒大重拳出击，正是为了打破这种不透明。许多房企只看到恒大的业绩，并没有体会恒大革新破局的勇气与先行的刻意。现如今，高昂的房价让大部门人望而却步，有房没房好像是两个世界。

恒大从消费者的利益出发，开创出责任营销新生态，不仅使消费者可以更容易买到房产，也让房产市场充满新的活力！浏览了恒大版《超级变变变》之后，不得不感伤，难怪恒大能在群雄逐鹿中脱颖而出、乐成破圈，自有其决胜法宝。

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